Vale la pena aclarar que estos ajustes no aplicarán para los predios que estén dentro de la jurisdicción de Bogotá.
El Gobierno Nacional, mediante el Decreto 2311 de 2023, fijó el valor de los incrementos que tendrán los avalúos catastrales para este 2024.
Vale la pena considerar que estos ajustes se realizan de manera anual, según lo estipula la Ley 44 de 1990, teniendo en cuenta que el porcentaje se determina por el Gobierno Nacional, previo concepto del Consejo Nacional de Política Económica (Conpes) y que no podrá ser mayor a la meta de inflación para el año aplicable.
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Así las cosas, los ajustes para cada uno de los avalúos quedaron de la siguiente manera:
– Predios urbanos: 4,51 %.
– Predios rurales dedicados a la agricultura: 2,55 %
– Predios rurales: 4,51 %
Así mismo, en el decreto se afirma: “Los avalúos catastrales de los predios urbanos y rurales formados o actualizados durante 2023, serán los establecidos mediante los respectivos procesos de formación o actualización catastral“.
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De igual manera, se aclara que estos incrementos no se aplicarán a los predios que pertenezcan al Distrito Capital de Bogotá.
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