La constructora Arquitectura y Concreto le apuesta a esta tendencia con un nuevo proyecto en La Cabrera, Bogotá: Artié 84, que incluye espacio para oficinas, vivienda, amenities exclusivos para cada uno de ellos, y locales comerciales.
El alojamiento de rentas a corto plazo es un modelo de negocio en auge que solo en Colombia alcanzó los 478 millones de dólares en 2022, según la firma alemana Statista. Esta es una de las razones por las que la constructora Arquitectura y Concreto (AyC) le apuesta a dinamizar la economía de los sectores de construcción y turismo a través del exclusivo proyecto Artié 84 en Bogotá.
AyC ha construido más de 7.8 millones de metros en más de 33 años de trayectoria en Colombia, ubicándose como la cuarta constructora en ventas en vivienda VIS y No VIS. En medio de un panorama retador para el sector, busca impactar el mercado con proyectos de Vivienda Premium bajo el modelo de rentas para estancias cortas, ubicados en Bogotá (el más reciente es Artié 84), Cartagena y Barranquilla; y en Santa Marta tiene el proyecto de lujo Quintessence Bahía, con licencia para estancias cortas en primera línea de playa.
Francisco Martínez, presidente de AyC, explicó que este modelo responde a la transformación del mercado inmobiliario en los últimos años “y al nuevo concepto de ciudad de 15 minutos que toma fuerza en el mundo”. En el caso específico de Colombia, las personas han mostrado interés en poder contar con lo necesario para vivir, trabajar, ejercitarse y reunirse con amigos lo más cerca posible.
Precisamente estas son algunas de las necesidades que busca atender Artié 84, al integrar en un mismo espacio oficinas premium, apartamentos exclusivos que podrán ser utilizados para vivienda o rentas cortas, locales comerciales y zonas recreativas. De acuerdo con Gabriel Cure, uno de los arquitectos con mayor reconocimiento en el país —vinculado al desarrollo de este modelo junto a AyC—, este proyecto no solo permite inversiones seguras, “además ofrece un diseño exclusivo, en sintonía con el entorno”.
AyC estima que la construcción de Artié 84 podría generar alrededor de 500 empleos, entre directos e indirectos, durante los 30 meses que dure la obra. También buscará obtener la certificación Edge. “En la actualidad contamos con más de 50 procesos de certificación sostenible con Casa Colombia, Edge, Leed”, concluyó Martínez
Inmuebles premium
Artié 84 se suma a la lista de proyectos exclusivos en construcción de AyC, que completa Sofitel Resort Calablanca en Barú Cartagena (premio al mejor hotel de lujo en Suramérica), Cerros de Los Alpes en Bogotá, Unión 5 Once en Cartagena, L´Unique, Duville y Vivace en Barranquilla, Tribeca, Almendros de La Calera y Village en Medellín. Está ubicado en una de las zonas más exclusivas de la capital del país, con apartamentos entre 53 y 118 metros cuadrados (área construida aprox.). Las oficinas ocuparán 6.700 metros cuadrados, distribuidos en 5 pisos. El espacio comercial incluye alrededor de cinco locales, que proyectan asignarlos a marcas triple A para atender así las necesidades de los habitantes del sector.
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